Zentrumszone Zentralstrasse – Änderung Art. 16 Bau- und Zonenreglement

Seit Inkrafttreten der Gesamtrevision der Ortsplanung am 17. Juni 2022 haben sich die Verhältnisse verändert. So wurden die Grundstücke auf dem Areal Zentralstrasse an eine neue Eigentümerschaft verkauft, welche die Planungen für das Gebiet weiter konkretisiert hat. Dabei hat sich herausgestellt, dass an dieser Lage kaum eine Nachfrage nach Gewerbe- und Büroflächen vorhanden ist. Die im BZR festgelegte 20% der Hauptnutzflächen, welche für Gewerbe- und Büronutzungen reserviert sind, können daher nicht erreicht werden. Um mehr Wohnraum zu ermöglichen, soll deshalb die Bestimmung gemäss Art. 16 des BZR angepasst werden (10% anstatt 20% Gewerbeflächen).

Gemeinde Dierikon: Änderung Gestaltungsplan Zentralstrasse

Im Sinn von § 77 des Planungs- und Baugesetzes (PBG) wird öffentlich publiziert:

- Änderung Gestaltungsplan Zentralstrasse

Gesuchstellende und Grundeigentümerschaft: Transterra Immobilien AG, Alpenquai 30, 6005 Luzern und Susag Immobilien AG, Zentralstrasse 9, 6036 Dierikon

Planverfasserin: Transterra Immobilien AG, Alpenquai 30, 6005 Luzern

Grundstück: Nrn. 50, 131, 134, 137, 143, 144, 150, 151, 169, 242, 272, Grundbuch Dierikon

Zone: Zentrumszone Zentralstrasse

Die Unterlagen zur Änderung des Gestaltungsplans liegen während 20 Tagen, vom 3. März bis 22. März 2025, bei der Gemeindeverwaltung, Rigistrasse 15, 6036 Dierikon und online unter www.dierikon.ch zur öffentlichen Einsichtnahme auf.

Öffentlich-rechtliche Einsprachen aufgrund des kantonalen Planungs- und Baugesetzes und des Bau- und Zonenreglements der Gemeinde Dierikon sowie solche privatrechtlicher Natur sind mit einem Antrag und dessen Begründung während der Auflagefrist schriftlich und Im Doppel beim Gemeinderat Dierikon, Rigistrasse 15, 6036 Dierikon, einzureichen.