Laufende Aktivitäten
Die neue Eigentümerin beabsichtigt, auf Basis des bewilligten Gestaltungsplans schnellstmöglich ein Baugesuch auszuarbeiten und bei der Gemeinde einzureichen. Im Zuge dessen laufen bereits folgende Aktivitäten:
• Auftrag für Konzeptstudie an Scheitlin Syfrig Architekten, Luzern erteilt.
• Voruntersuchungen (geologisches Gutachten, Schadstoffuntersuchungen) sind in Bearbeitung
• Das Bewirtschaftungsmandat ist an Arlewo AG, Luzern erteilt.

Bebauungskonzept
Die Bauherrschaft will ein attraktives, vielfältiges Wohnquartier schaffen. Je nach Bedarf werden auch Gewerbeflächen für stilles Gewerbe (z.B. Atelierwohnen) angeboten.

Mindestens 50% der Wohnungen sollen als kompakte Eigentumswohnungen realisiert werden. Die Flächen der Mietwohnungen für Einzelpersonen, Paare und Familien werden aufgrund der neusten Bedarfsanalyse geplant und in hochwertigem Standard gebaut. Besonderes Augenmerk wird auf die Gestaltung der Grün- und Freiräume gelegt.

Mit den Vorgaben im Gestaltungsplan wird sichergestellt, dass ökologisch nachhaltig gebaut wird. Angestrebt wird eine Zertifizierung nach dem «Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz» (SNBS).

Auswirkungen der Überbauung, Zusammenarbeit mit der Gemeinde
Durch die Areal-Überbauung an der Zentralstrasse wird Dierikon in kurzer Zeit einen spürbaren Bevölkerungszuwachs haben. Aufgrund der verkehrstechnisch sehr guten Lage gehen wir davon aus, dass mehrheitlich Einzel-personen, Paare und Kleinfamilien zuziehen werden und damit die Infrastruktur von Dierikon nicht übermässig belastet wird.

Die Transterra Immobilien AG freut sich auf eine gute, zielorientierte Zu-sammenarbeit mit dem Gemeinderat von Dierikon. Wenn alles nach Plan läuft, beginnen die Rückbauarbeiten im Herbst 2025.

Die Fertigstellung der ersten Etappe soll im Herbst/Winter 2027 sein. Das Gesamtareal soll im Frühjahr/Sommer 2029 fertig gestellt sein.