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Öffentliche Auflage Gestaltungsplan Zentralstrasse Dierikon

9. Juni 2021
Im Sinn von § 77 des Planungs- und Baugesetztes (PBG) wird der Gestaltungsplan Zentralstrasse während 20 Tagen vom 14. Juni 2021 bis 3. Juli 2021 öffentlich aufgelegt.

Das rund 2.4 ha grosse, in einem Arbeitsgebiet entlang der Kantonsstrasse situierte Areal Zentralstrasse liegt im Zentrum der Gemeinde Dierikon. Das Areal besteht aus mehreren Parzellen und ist heute mit einzelnen Gewerbebauten (Autohandel, -waschanlage, -werkstatt), grossen Parkierungsflächen und unbebauten Bereichen versehen.

Auf Initiierung der Gemeinde wurden die Eigentümerschaften angestossen, sich Gedanken zur Zukunft das Areals zu machen. Im Sinne der Gemeinde sollten die Grundstücke, welche sich im Privatbesitz befinden, mittelfristig umgenutzt bzw. mehr ausgenutzt und neu bebaut werden.

In einem ersten Schritt prüften die Eigentümerschaften hierzu gemeinsam mit einem Team aus Planerinnen, Architekten, Landschaftsarchitektinnen und Verkehrsplanenden die Entwicklungsmöglichkeiten auf dem Areal. Das Resultat ist ein Richtprojekt, welches die bauliche, freiräumliche und verkehrliche Idee aufzeigt und als Grundlage für die baurechtliche
Umsetzung dient. Das Ziel hierbei ist es, dass auf dem Areal langfristig ein nutzungsdurchmischtes Gebiet mit Schwerpunkt Wohnen entsteht.

Die Umsetzung dieses Vorhabens erfordert eine Umzonung des Gebietes in die Zentrumszone Zentralstrasse mit Gestaltungsplanpflicht, welche im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision erfolgt. Der vorliegende Bericht nach Art. 47 RPV dient der Erläuterung des Gestaltungsplans. Er zeigt die Hintergründe der Planung auf, vermittelt die Absichten hinter den Festsetzungen und ergänzt damit die rechtlich verbindlichen Inhalte des Gestaltungsplans (Plan und Sonderbauvorschriften).

Virtuelle öffentliche Inforveranstaltung

Montag, 14. Juni 2021, 20.00 Uhr über die nachfolgende Website

Teilnahme-Link unter www.zentralstrasse-dierikon.ch

 

Hier geht es direkt zur öffentlichen Auflage "Gesamtrevision Ortsplanung"

Gestaltungsplan Zentralstrasse

Zugehörige Objekte

Name
01 Öffentliche Publikation Gestaltungsplan Zentralstrasse Download 0 01 Öffentliche Publikation Gestaltungsplan Zentralstrasse
02 Botschaft Gemeinderat Gesamtrevision Ortsplanung Download 1 02 Botschaft Gemeinderat Gesamtrevision Ortsplanung
03 Planungsbericht gemäss Art. 47 RPV Download 2 03 Planungsbericht gemäss Art. 47 RPV
04 Richtprojekt zum Gestaltungsplan Download 3 04 Richtprojekt zum Gestaltungsplan
05 Gestaltungsplan 1:500 Download 4 05 Gestaltungsplan 1:500
06 Sonderbauvorschriften zum Gestaltungsplan Download 5 06 Sonderbauvorschriften zum Gestaltungsplan
07 Verkehrskonzept Entwurf Download 6 07 Verkehrskonzept Entwurf
08 Lärmschutz-Gutachten Download 7 08 Lärmschutz-Gutachten
09 Vorprüfungsbericht vom 19.03.2021 Download 8 09 Vorprüfungsbericht vom 19.03.2021
10 Stellungnahme zur Zentrumszone Zentralstrasse vom 12.05.2021 Download 9 10 Stellungnahme zur Zentrumszone Zentralstrasse vom 12.05.2021
11 Visualisierung Download 10 11 Visualisierung
12 Flyer virtuelle öffentliche Veranstaltung vom 14.06.2021, 20.00 Uhr Download 11 12 Flyer virtuelle öffentliche Veranstaltung vom 14.06.2021, 20.00 Uhr